La convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) permet à une personne ayant ou ayant eu un grave problème de santé de contracter un prêt immobilier et de souscrire à une assurance emprunteur dans le même cadre sans avoir à remplir un questionnaire médical.
Qui peut bénéficier de la convention AERAS ?
Les conditions pour bénéficier de la convention AERAS sont les suivantes :
- Avoir moins de 70 ans au terme du prêt
- Souscrire un emprunt d’un montant maximum de 320 000 €
Comment en bénéficier ?
Une fois que vous aurez déposé votre demande d’assurance de prêt immobilier, vous allez recevoir une réponse de votre assureur. Si celle-ci est positive, son accord est valable 4 mois. Si sa réponse est négative, votre dossier sera examiné par un groupe de réassureurs qui détermineront si votre dossier rentre dans le cadre de la convention AERAS.
Une fois de plus, vous recevrez un accord ou un refus. S’il s’agit d’un accord, votre surprime d’assurance ne peut dépasser de 1,4 points du TEG (Taux Effectif d’Emprunt). En cas de refus, votre assureur doit motiver celui-ci et vous permettre de saisir la commission de médiation de la convention AERAS.
